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完成直前マンションに「違法」判決

最高裁、建築確認を取り消し

昨12月17日(木)の午後、最高裁第1小法廷で、マンション建設をめぐる住民訴訟で画期的な判決が下されました。
舞台は新宿、タヌキの森……。
マンション業者は周辺住民の抗議を無視して建設工事を強行したものの、その前提となる「建築確認」が東京高裁に続き最高裁でも「合理的根拠がなく違法」とされ、完成まぎわのマンションは取り壊す破目に?
詳しい経過は今朝の朝刊各紙や住民たちが結成した「下落合みどりトラスト基金」のHPを見ていただきたいのですが、それをここで紹介するのは、この問題が港南台駅横で進行中の「うぐいす団地」の建て替え問題に共通する問題点をかかえているから。

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朝日新聞12月18日(金)朝刊

「うぐいす団地」の建て替えに反対する周辺住民の訴訟の論点は、同団地の高層化(これまでの5階建てから、地上14階建て、40メートル強に)を認めた「横浜市市街地環境設計制度」による高さ制限緩和措置に基づく「建築確認」の不当性を訴えたもの。
横浜市建築審査会はこの「建築確認」を容認したわけですが、もともとUR(旧住宅・都市整備公団)と横浜市による大規模な土地区画整理事業に基づき開発された港南台駅周辺の団地建て替えにこの制度を適用することを疑問視する声がありました。

取り壊しから杭打ちへと建設工事が着々と進む一方、「建築確認」の取り消しを求める住民訴訟はようやく原告側の意見陳述が始まろうという段階ですが、今回の最高裁判決が与える影響は大きいのでは?
なお次回公判は2010年1月27日(水)横浜地裁502号法廷で。

■「下落合みどりトラスト基金」のHP
http://www.jsc-com.net/shimoochiai/top.htm

以下、ネットにおける各メディアの報道。
■毎日新聞
http://mainichi.jp/select/today/news/20091218k0000m040082000c.html
■朝日新聞
http://www.asahi.com/national/update/1217/TKY200912170383.html
■東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2009121802000086.html
■NHKニュース
http://www3.nhk.or.jp/news/k10014483531000.html
プロフィール

上郷/署名の会

Author:上郷/署名の会
横浜7大緑地の1つ「瀬上市民の森」に連なる瀬上沢はホタルの自生地として知られ、貴重な動植物が生息する自然の宝庫です。またみどり豊かな里山風景を今に残し、古代の製鉄遺跡や江戸時代に使われた横堰などの文化遺産も眠る横浜市民共有の財産とも言うべき緑地です。
その瀬上沢に大規模な上郷開発計画が浮上したのは2005年。瀬上沢を愛し、それぞれに保全運動をしてきた市民は、2007年6月に「上郷開発から緑地を守る署名の会」を結成、開発計画の中止と緑地の全面保全を求める活動を開始し、同年12月、市内全域はもとより全国各地から寄せられた92000筆あまりの署名を添えて横浜市長と市議会に陳情書を提出しました。
2008年9月、横浜市都市計画審議会は計画を承認せず、「上郷開発事業」は中止となりました。しかし地権者でもある開発事業者・東急建設は引き続き「開発の意思」を表明。2012年1月、ついに第3次開発計画の事前相談書を横浜市に提出しました。私たち「署名の会」はあらためてこの開発プランの問題点を指摘、瀬上沢の全面保全を求めて新たな活動を開始しました。
そして2014年1月に始まった新たな動きがいま地域の住環境・自然環境を揺るがす重大な岐路に……。

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