上郷開発ＮＯ！ 第７回線引き見直し案(速報）
開発容認への動き急ピッチ 市街化編入６００ヘクタールの線引き案公表
いよいよ上郷開発計画推進に向けての具体的な動きが始まりました。
２７日、神奈川新聞が１面８段抜きで大きく報じたのに続き、同日付けで横浜市は市街化区域への約６００ヘクタールもの編入案などを盛り込んだ「都市計画素案」を記者発表するとともに建築局都市計画課のＨＰで公表しました。
神奈川新聞 １０月２７日
市の記者発表文書などのＵＲＬは次の通り。
・記者発表＝http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/kikaku/cityplan/7hen/pdf/20151027-kisyahappyou.pdf
・第７回全市見直し案＝http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/kikaku/cityplan/7hen/20151027-setume
i-senbiki.html
・港南・戸塚・栄地区＝http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/kikaku/cityplan/7hen/pdf/20151027-04-kounan-totsuka-sakae.pdf
図が示すように栄区では上郷開発予定地のほか公田町、長尾台など、
また港南区では日野南５丁目や本郷台５丁目など。しかし上郷深田地区
以外はすでに市街化が進んでいる地域だ。
今回の市街化調整区域から市街化区域への編入は、前回の平成２２年（６６ha）に比べ約９倍の約６３７ヘクタールで過去最大規模（埋立て地を除く）となっています。
うち５００ヘクタールは、既に都市的土地利用がされている「編入が必要な区域」であり、残りが１００ヘクタールが上郷のような「編入が考えられる区域」と、駅周辺のような「編入が望ましい区域」であるとしています。
神奈川新聞によれば、市の担当者は「この５００ヘクタール分の緑がそっくりなくなるわけではない」と説明していますが、線引き変更されたら、その中にある緑地は容易に宅地化ができることになり、みどり税導入の論拠とされた緑被率減少に拍車がかかることは必至です。
これはまさに今回の線引きについて方針を決めた平成２５年１月の都市計画審議会において、地権者を代弁して市議が「線引変更が簡単に出来ると半世紀以上市に騙され続けてきたと」主張し、また今年の１０月１日の市会決算審査会において、他の市議
が同じことを異口同音に発言したことに通じています。
これらのことから、今回の都市計画提案は開発圧力に同調した市の姿勢が垣間見れます。
■資料：平成２５年１月 第１２７回横浜市都市計画審議会議事録
第１２７回都計審議事録：⇒Ｐ４５の田中委員（市議）の発言について注目。
■資料：本年１０月１日 市会決算審査会の議事録
市会決算審査会議事録：⇒冒頭の青葉区選出の山下正人市議が、３２：２０から線引変更について質問。
地主の声を代弁して、「５年ごとに線引変更できる機会が来ると思っていたら、半世紀以上も調整区域のままで固定され騙された」と（３４：４８）発言。
なお今回の市素案の説明会は１１月１２日(木)夜の神奈川県民サポートセンターを皮切りに１週間、市内６カ所で行われます。
上郷地区にとどまらず横浜の自然環境・住環境に大きな影響を与える大規模な区域区分変更案であるだけに、市民の厳しいチェックが必至です。
注：上郷開発問題で最寄りの説明会は１１月１４日(土) 午後２時～ 港南公会堂です。
いよいよ上郷開発計画推進に向けての具体的な動きが始まりました。
２７日、神奈川新聞が１面８段抜きで大きく報じたのに続き、同日付けで横浜市は市街化区域への約６００ヘクタールもの編入案などを盛り込んだ「都市計画素案」を記者発表するとともに建築局都市計画課のＨＰで公表しました。
神奈川新聞 １０月２７日
市の記者発表文書などのＵＲＬは次の通り。
・記者発表＝http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/kikaku/cityplan/7hen/pdf/20151027-kisyahappyou.pdf
・第７回全市見直し案＝http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/kikaku/cityplan/7hen/20151027-setume
i-senbiki.html
・港南・戸塚・栄地区＝http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/kikaku/cityplan/7hen/pdf/20151027-04-kounan-totsuka-sakae.pdf
図が示すように栄区では上郷開発予定地のほか公田町、長尾台など、
また港南区では日野南５丁目や本郷台５丁目など。しかし上郷深田地区
以外はすでに市街化が進んでいる地域だ。
今回の市街化調整区域から市街化区域への編入は、前回の平成２２年（６６ha）に比べ約９倍の約６３７ヘクタールで過去最大規模（埋立て地を除く）となっています。
うち５００ヘクタールは、既に都市的土地利用がされている「編入が必要な区域」であり、残りが１００ヘクタールが上郷のような「編入が考えられる区域」と、駅周辺のような「編入が望ましい区域」であるとしています。
神奈川新聞によれば、市の担当者は「この５００ヘクタール分の緑がそっくりなくなるわけではない」と説明していますが、線引き変更されたら、その中にある緑地は容易に宅地化ができることになり、みどり税導入の論拠とされた緑被率減少に拍車がかかることは必至です。
これはまさに今回の線引きについて方針を決めた平成２５年１月の都市計画審議会において、地権者を代弁して市議が「線引変更が簡単に出来ると半世紀以上市に騙され続けてきたと」主張し、また今年の１０月１日の市会決算審査会において、他の市議
が同じことを異口同音に発言したことに通じています。
これらのことから、今回の都市計画提案は開発圧力に同調した市の姿勢が垣間見れます。
■資料：平成２５年１月 第１２７回横浜市都市計画審議会議事録
第１２７回都計審議事録：⇒Ｐ４５の田中委員（市議）の発言について注目。
■資料：本年１０月１日 市会決算審査会の議事録
市会決算審査会議事録：⇒冒頭の青葉区選出の山下正人市議が、３２：２０から線引変更について質問。
地主の声を代弁して、「５年ごとに線引変更できる機会が来ると思っていたら、半世紀以上も調整区域のままで固定され騙された」と（３４：４８）発言。
なお今回の市素案の説明会は１１月１２日(木)夜の神奈川県民サポートセンターを皮切りに１週間、市内６カ所で行われます。
上郷地区にとどまらず横浜の自然環境・住環境に大きな影響を与える大規模な区域区分変更案であるだけに、市民の厳しいチェックが必至です。
注：上郷開発問題で最寄りの説明会は１１月１４日(土) 午後２時～ 港南公会堂です。
