上郷開発NO！ 本郷台駅前再開発の動き

動き出した本郷台駅前再開発　上郷開発計画の「利便性」ますます論拠失う　

JR本郷台駅から徒歩２分と交通至便の地にある旧国家公務員住宅跡地（栄区小菅ヶ谷町）。
２０１６年７月、横浜市がコンパクトシティのモデルケースとして国有地の土地利用を誘導する市初の地区計画を告示し、財務省による売却の結果が注目されていました。

建設通信新聞３月１４日号によれば、今年１月に行われた財務省の平成２９年第２回期日入札売却（１月１９日開札）の結果、三井不動産レジデンシャルが１２０億円で落札し、購入契約を済ませたことが明らかになりました。以下、同紙から。

　三井不レジ/南小菅ケ谷住宅跡地2.2ha/120億余で用地取得
　三井不動産レジデンシャルは、横浜市栄区の南小菅ケ谷住宅跡地を取得した。敷地面積は約２.２ha。関東財務局が地区計画活用型一般競争入札で売却した不動産で、１月１９日の入札には７者が応札した。契約金額は１２０億４０００万円。１０日に所有権を移転した。　対象地は、横浜市が２０１６年７月に、国有地の土地利用を誘導する同市初の地区計画を告示した。
　低層部に地域に貢献する商業施設や交流施設、福祉施設などを導入するとともに、多世代向けの中高層住宅の立地を目指す。
　所在地はＪＲ京浜東北線本郷台駅から近接する小菅ケ谷１－１６８４－３ほかの敷地２万２０７６㎡。
　高さの最高限度は４５ｍ。建ぺい率存して６０％、容積率２００％となっている。
　現状は使用を停止した共同住宅などが残いる。

なお本郷台駅前再開発問題についてはWEBマガジン「はまれぽ」が昨年１２月に詳しく調査報道を行っているので、とりあえず同紙掲載の写真を転載させていただきます。（地区計画図は横浜市のHPから）

　　　国家公務員住宅跡地

■資料：本郷台駅前地区計画図






「はまれぽ」のレポートの詳細は以下のサイトで。
http://hamarepo.com/story.php?story_id=5740　はまれぽ